건물청소

건물청소란

건물 전체를 정기 관리하는 작업입니다. 공용부 위주로 매일·주간 단위 일정을 짭니다.

• 소요 시간상주는 일 단위, 순회는 회당 2~4시간.
• 포함 범위5개 항목을 기본으로 봅니다
• 견적 방식평수·상태에 따라 갈립니다. 확인 후 확정

이럴 때 부르세요

• 입주사 불만이 나올 때
• 관리 인력을 교체할 때
• 공용부 상태를 일정하게 유지하고 싶을 때

작업 범위

포함 범위는 업체마다 다릅니다. 견적을 받을 때 어디까지 포함인지를 항목으로 확인하세요.

비용이 갈리는 지점

1. 1
   연면적과 층수
2. 2
   상주인지 순회인지
3. 3
   화장실 개수
4. 4
   주 몇 회인지

소요 시간상주는 일 단위, 순회는 회당 2~4시간.

무엇으로 닦나요 — 약제와 장비

• 중성세제 — 로비와 공용 집기
• 4급 암모늄계 살균제 — 엘리베이터 버튼과 손잡이
• 알칼리성 세정제·산성 세정제 — 공용 화장실은 때의 성질에 따라 나눠 씁니다
• 폴리셔·자동 스크러버 — 로비 석재 바닥

안전 약제 이름은 업체가 흔히 쓰는 계열을 적은 것이며, 제품과 농도는 업체와 현장 상태에 따라 다릅니다. 직접 하실 때는 락스(차아염소산나트륨)와 산성 세정제를 절대 섞지 마세요 — 유독한 염소가스가 나옵니다. 약제를 바꿔 쓸 때는 반드시 물로 충분히 헹군 뒤 다음 약제를 씁니다.

건물청소 작업 순서

1. 1관리주체와 범위를 합의합니다
2. 2공용부 동선을 따라 진행합니다
3. 3화장실을 집중 관리합니다
4. 4분리수거장을 정리합니다
5. 5작업 기록을 남깁니다

업체마다 순서와 장비가 조금씩 다릅니다. 위 흐름은 흔히 쓰이는 방식입니다.

이건 오해입니다

• 상주가 항상 낫다고 보기 어렵습니다. 규모에 따라 순회가 효율적입니다.
• 자재는 업체가 대는 것이 당연하다고 보기 쉬우나 계약에 따라 다릅니다.

견적서에서 확인할 것

• 상주·순회 구분과 인원
• 화장실 관리 빈도
• 소모품 부담 주체

같은 값이어도 포함 범위가 다르면 결과가 다릅니다. 위 항목을 항목별로 적어 달라고 요청하세요.

함께 찾는 작업

한 번 부를 때 묶어 맡기면 출장이 한 번으로 끝나 시간과 비용이 모두 줄어듭니다. 위 작업 중 필요한 것이 있으면 견적을 받을 때 함께 말씀하세요.

비용을 아끼는 방법

• 상주·순회를 규모에 맞게 고르세요
• 소모품 부담을 계약서로 정하세요
• 화장실 관리 빈도를 이용량에 맞추세요

미리 준비하면 좋은 것

• 관리사무소와 범위 합의
• 자재 보관 공간
• 작업 시간대

건물청소 자주 묻는 질문