준공청소

준공청소란

사용승인·인도를 앞둔 건물 전체를 정리하는 작업입니다. 세대뿐 아니라 공용부까지 범위에 들어갑니다.

• 소요 시간규모에 따라 며칠 단위로 잡습니다.
• 포함 범위4개 항목을 기본으로 봅니다
• 견적 방식평수·상태에 따라 갈립니다. 확인 후 확정

이럴 때 부르세요

• 사용승인 검사 일정이 잡혔을 때
• 공용부까지 한 번에 정리해야 할 때
• 폐자재 반출이 함께 필요할 때

작업 범위

포함 범위는 업체마다 다릅니다. 견적을 받을 때 어디까지 포함인지를 항목으로 확인하세요.

비용이 갈리는 지점

1. 1
   연면적과 세대 수
2. 2
   공용부 범위
3. 3
   작업 기한촉박하면 인원이 크게 늘어납니다

소요 시간규모에 따라 며칠 단위로 잡습니다.

무엇으로 닦나요 — 약제와 장비

• 산업용 알칼리 세정제 — 공용부 바닥의 시공 오염
• 시멘트 제거제(산성) — 타일·석재에 굳은 몰탈 자국
• 고압 세척기·자동 스크러버 — 주차장과 복도처럼 면적이 넓은 곳
• HEPA 진공 — 세대 내부 잔재 먼지

안전 약제 이름은 업체가 흔히 쓰는 계열을 적은 것이며, 제품과 농도는 업체와 현장 상태에 따라 다릅니다. 직접 하실 때는 락스(차아염소산나트륨)와 산성 세정제를 절대 섞지 마세요 — 유독한 염소가스가 나옵니다. 약제를 바꿔 쓸 때는 반드시 물로 충분히 헹군 뒤 다음 약제를 씁니다.

준공청소 작업 순서

1. 1공정표에 맞춰 세대·공용부 순서를 정합니다
2. 2폐자재를 반출합니다
3. 3세대 내부를 순차로 진행합니다
4. 4복도·계단·주차장 등 공용부를 정리합니다
5. 5검사 전 최종 점검을 돕니다

업체마다 순서와 장비가 조금씩 다릅니다. 위 흐름은 흔히 쓰이는 방식입니다.

이건 오해입니다

• 세대만 하면 된다고 보기 쉬우나 검사는 공용부까지 봅니다.
• 기한이 촉박하면 인원이 크게 늘어 비용이 급등합니다. 공정표에 미리 넣어 두는 편이 쌉니다.

견적서에서 확인할 것

• 세대와 공용부 범위가 나뉘어 있는지
• 검사 지적 시 재작업 범위가 있는지
• 폐기물 처리 주체가 누구인지

같은 값이어도 포함 범위가 다르면 결과가 다릅니다. 위 항목을 항목별로 적어 달라고 요청하세요.

함께 찾는 작업

한 번 부를 때 묶어 맡기면 출장이 한 번으로 끝나 시간과 비용이 모두 줄어듭니다. 위 작업 중 필요한 것이 있으면 견적을 받을 때 함께 말씀하세요.

비용을 아끼는 방법

• 공정표에 청소를 미리 넣으면 촉박한 인원 추가를 피합니다
• 세대와 공용부를 묶으면 단가가 내려갑니다
• 재작업 범위를 계약서에 넣어 두세요

미리 준비하면 좋은 것

• 공정표에 청소 일정 반영
• 전기·수도·엘리베이터 사용 확보
• 폐기물 처리 방식 합의

준공청소 자주 묻는 질문